Jeden z důvodů, proč měřit spotřebu tepla v bytech, je jistě motivační faktor pro dosažení úspor. Pochopitelně, chceme-li teplo měřit, je nutné, aby uživatel měl možnost svojí spotřebu regulovat a nastavovat si požadovanou tepelnou pohodu např. pomocí ventilů s termostatickými hlavicemi na radiátorech.

Na našem referenčním objektu provádíme dlouhodobá sledování vlivu instalace tzv. "termoregulace" a měření systémem GRAD 2000 od roku 1994 do současnosti. V tomto článku ukážeme, že dosáhnout úspor tepla a tím i snížení plateb za teplo je reálné. Záleží pochopitelně na výchozím stavu každého objektu, vždy platí obecné pravidlo, že jakémukoliv technickému opatření majícímu za cíl snížení spotřeby tepla, by měl v ideálním případě předcházet energetický audit budovy. Termoregulace, zateplení a další vysokonákladové investice by měly být prováděny na základě kvalitního projektu, který by měl garantovat výši úspor tepla. Tato praxe se však v našich podmínkách příliš neuplatňuje.

Pro dlouhodobé srovnávání byly zvoleny 3 bytové domy OSBD Č.Lípa - samosprávy 270, 269 a 268. Jedná se o shodné panelové domy postavené technologií OP.1.21. Každý sedmipatrový dům má 4 sekce po 23 bytových jednotkách, celkem tedy 92 bytů. Užitková plocha bytů v každém objektu činí 5 904,72 m2. Domy jsou připojeny na stejný výměník tepla a jejich poloha v okolní zástavbě je z hlediska tepelných vlivů okolí, zejména oslunění, shodná. Žádný ze sledovaných domů není dodatečně zateplen. V objektu samosprávy 270 byla v březnu 1996 provedena termoregulace na základě projektu, byly osazeny ventily s termohlavicemi Danfoss a regulátory diferenčního tlaku na jednotlivých stoupačkách. Toto opatření přineslo snížení spotřeby tepla v objektu o cca 19%. Velkou váhu ve výsledku mělo důkladné poučení uživatelů o funkci regulace a termostatických hlavic a o jejich ovládání. V druhé etapě, v prosinci 1996, byl instalován měřící systém GRAD 2000. Během několika měsíců dále spotřeba tepla poklesla, takže bylo dosaženo celkového snížení spotřeby tepla za rok 1997 o 31%, v roce 1998 o 32% a v roce 1999 o 30%. Průměrná úspora spotřeby tepla v objektu zůstává v současnosti ustálena na hodnotě cca. 30% oproti původnímu stavu.

V referenčním objektu byla v letech 1997 až 1999 dosažena nejnižší spotřeby tepla v rámci všech objektů OSBD Česká Lípa, které mají instalovanou termoregulaci a měření. V přepočtu na měrný ukazatel spotřeby tepla činila spotřeba vzorového objektu v roce 1997 - 0,47 GJ/m2.rok, v roce 1998 - 0,45 GJ/m2.rok a v roce 1999 - 0,43 GJ/m2.rok při zachování tepelné pohody - tedy průměrné teploty v bytech cca. 20°C.

Instalace systému měření GRAD 2000 způsobila významnou změnu v chování uživatelů. Ve sledovaném objektu jsem prováděli měsíční odečty spotřeby tepla (standardní služba pro oblast České Lípy) a ve spolupráci s dodavatelem tepla jsme zveřejňovali měsíční přehledy spotřeby tepla jednotlivých bytů. Toto se podle očekávání projevilo jako silný motivační prvek a velká výhoda systému GRAD 2000. Snižování teploty v bytech při delší nepřítomnosti, v noci apod., se promítá do vyúčtování jako snížení plateb za teplo, což zpětně motivuje uživatele k dalším úsporám a velkou měrou přispívá k současným dosahovaným výsledkům.

Za 3,5 roku provozu termoregulace a měření GRAD 2000 v letech 1996 - 1999 bylo dosaženo ve vzorovém objektu prokazatelné úspory 1.038.955,- Kč, tj. 11.300,- Kč/byt. Při současných cenách tepla (v České Lípě v roce 2005 již cca. 400,- Kč/GJ) jsou absolutní úspory úměrně vyšší a návratnost investice do systému GRAD 2000 se významně zkracuje.


Protože několik obrázků řekne víc než mnoho slov, můžete si vývoj úspor referenčního domu v letech 1995 - 1999 prohlédnout na následujících grafech. Pod každým grafem máte možnost stáhnout si jej nebo otevřít v lepší kvalitě ve formátu PDF.

Graf 1: spotřeba tepla v jednotlivých měsících, referenční dům představují červené sloupce. Rok 1995 ukazuje původní stav všech tří srovnávaných domů - bez regulace a měření. Spotřeba všech objektů je srovnatelná.

Graf 1 ke stažení ve formátu PDF (230 kB):
 

Graf 2: V roce 1996 byla na referenčním domě provedena instalace termoregulace, od března byla funkční, je zde patrný výrazný pokles spotřeby. Za pozornost stojí vysoká spotřeba v lednu 1996, kdy byly extrémně nízké venkovní teploty.

Graf 2 ke stažení ve formátu PDF (230 kB):
 


Graf 3: V roce 1997 můžeme na grafu sledovat efekt termoregulace a měření u referenčního domu. Všimněte si, že technická opatření mají největší vliv při nízkých venkovních teplotách. V měsících kdy se méně topí (květen a září) je již absolutní úspora nižší.

Graf 3 ke stažení ve formátu PDF (230 kB):
 

Graf 4: V Rok 1998 je zajímavý tím, že na objektu sam.268 (zelený sloupec) byla nejmenovanou firmou instalována  a zprovozněna od listopadu termoregulace (byl použit na každém vstupu tepla do objektu - celkem 4 vstupy - samostatný regulátor dif. tlaku, na rozdíl od objektu referenčního, kde je regulátor na každé stoupačce). Špatným nastavením spotřeba domu namísto očekávaných úspor výrazně stoupla. Toho si nevšiml ani dodavatel tepla, ani vlastník objektu a tato situace pokračovla až do února 1999, kdy byla provedeno správné vyregulování topného systému. Bohužel tuto chybu zaplatili uživatelé bytů nemalou částkou za fakturované teplo...věnujte tedy výběru firmy pro Vaše záměry zvýšenou pozornost.

Graf 4 ke stažení ve formátu PDF (230 kB):
 

Graf 5: V roce 1999 pokračovala situace popsaná v předchozím grafu, po opravě je již patrné, že efekt termoregulace a měření je obdobný u obou domů oproti zbývajícímu (modrý), který v této době termoregulaci ani měření nemá.

Graf 5 ke stažení ve formátu PDF (230 kB):